FAQs

Áno, vedenie účtovných záznamov je v Emirátoch povinné pre všetkých. Spoločnosti musia uchovávať svoje finančné záznamy minimálne päť rokov, aby splnili zákonné požiadavky.

Všetky spoločnosti založené v Emirátoch, vrátane Free Zone spoločností, sa musia registrovať ku korporátnej dani na Federal Tax Authority bez ohľadu na výšku zisku. Daňové priznanie treba podať a daň zaplatiť do 9 mesiacov od konca finančného roka. Neskorá registrácia aj neskoré podanie podliehajú administratívnym pokutám, preto registráciu odporúčame riešiť hneď po založení spoločnosti.

Štandardná sadzba DPH v Emirátoch je 5 %. Firmy s ročnými zdaniteľnými plneniami presahujúcimi 375 000 AED sa musia registrovať pre DPH, zatiaľ čo tie pod touto hranicou (ale nad 187 500 AED) sa môžu registrovať dobrovoľne. Export tovarov a služieb z Emirátov podlieha 0 % sadzbe DPH, čo znamená, že sú pre tieto spoločnosti daňovo neutrálne.

Emiráty ponúkajú rôzne typy rezidenčných víz vrátane pracovných víz pre zamestnancov, investorských víz pre podnikateľov a vlastníkov nehnuteľností, rodinných víz pre rodinných príslušníkov a prestížneho Zlatého víza, ktoré umožňuje dlhodobý pobyt pre investorov, kvalifikovaných odborníkov a výnimočných študentov.

Zlaté vízum Emirátov poskytuje 5 alebo 10 rokov pobytu a je určené pre osoby spĺňajúce určené podmienky. Medzi podmienky patrí investícia do nehnuteľnosti v hodnote minimálne 2 milióny AED, vysoký mesačný príjem (zvyčajne 30 000+ AED v určených profesiách), alebo preukázanie výnimočných schopností v oblastiach ako veda, IT, medicína alebo umenie. Kvalifikovať sa môžu aj podnikatelia, výskumníci a výnimoční študenti.

Investorské vízum môžete získať investovaním do nehnuteľnosti (minimálna hodnota 750 000 AED), založením spoločnosti, alebo investíciou do spoločnosti so sídlom v Emirátoch. Platnosť víza závisí od typu investície a jej hodnoty. Štandardne sa udeľujú na 2 roky.

Štandardné spracovanie trvá zvyčajne 10 až 14 pracovných dní podľa kategórie a pripravenosti dokumentov. Vďaka zabehnutému procesu vieme v štandardných prípadoch kompletnú žiadosť o Zlaté vízum vybaviť už za 48 hodín, vrátane posúdenia oprávnenosti, dokumentácie, lekárskej prehliadky, biometrie a prevzatia Emirates ID.

Áno, ale s obmedzeniami. Tradičné banky v Emirátoch spravidla očakávajú, že aspoň jeden spoločník alebo manažér má rezidenčné vízum a Emirates ID; žiadosti nerezidentov prechádzajú dlhším posudzovaním a majú vyššiu mieru zamietnutia. Ak rezidencia nie je v pláne, praktickou alternatívou sú Elektronické peňažné inštitúcie (EMI) s rýchlejším onboardingom. Vo väčšine prípadov získanie rezidenčného víza výrazne zlepší vaše bankové možnosti.

Časový rámec závisí od banky a zložitosti vášho podnikania a firemnej štruktúry. Priemerne trvá 3 až 8 týždňov. Spolupráca s odborníkmi môže pomôcť minimalizovať meškania tým, že zaistíte kompletnú a presnú dokumentáciu.

Áno, Elektronické peňažné inštitúcie (EMI) poskytujú rýchle a efektívne možnosti. EMI ponúkajú flexibilné riešenia vrátane účtov vhodných pre spoločnosti v Emirátoch a spoločnosti obchodujúce s kryptomenami. V niektorých prípadoch môžu dopĺňať alebo nahradiť tradičné bankovníctvo.

Hoci nikto nemôže garantovať úspešné otvorenie účtu, INCORPORTAS má 100 % úspešnosť vďaka silným partnerstvám s bankami a EMI v Emirátoch a skúsenostiam s prípravou potrebných dokumentov.

Profesionálne pripravený závet zabezpečuje, že váš majetok v Emirátoch bude rozdelený podľa vašich prianí. Ak závet chýba, uplatňujú sa miestne dedičské zákony (podľa islamského práva), ktoré môžu byť v rozpore s vašimi záujmami a predstavami. Závet prináša jasnosť, znižuje riziko sporov a chráni záujmy vašej rodiny.

Áno, prostredníctvom siete licencovaných právnych odborníkov pomáhame s tvorbou a kontrolou zmlúv tak, aby boli jasné, vymožiteľné a v súlade s legislatívou Emirátov. To zahŕňa obchodné zmluvy, pôžičky, akcionárske dohody a ďalšie typy právnych dokumentov.

Pôsobíme ako prepojenie s dôveryhodnými a licencovanými právnymi expertmi, ktorí sa špecializujú na obchodné a korporátne právo. Zabezpečujeme, aby ste dostali riešenia prispôsobené vašim potrebám, či už ide o nastavenie firemných štruktúr, správu dokumentácie alebo riadenie.

Zahraničné firemné aj osobné dokumenty, ako plné moci, korporátne rozhodnutia, diplomy či sobášne a rodné listy, musia byť spravidla legalizované v krajine pôvodu a následne atestované Ministerstvom zahraničných vecí Emirátov, aby ich úrady akceptovali. Časový rámec závisí od krajiny vydania. Pre slovenské a české dokumenty koordinujeme celý atestačný reťazec.

V Emirátoch fungujú dva paralelné systémy: lokálne súdy aplikujúce civilné právo Emirátov v arabčine a DIFC Courts fungujúce v angličtine na princípoch common law. Zmluvy môžu ako fórum určiť DIFC Courts alebo arbitráž, preto si doložky o rozhodnom práve a jurisdikcii zaslúžia pozornosť už pri príprave zmluvy. Naše vlastné servisné zmluvy sa riadia anglickým právom s jurisdikciou DIFC Courts a klientom pomáhame túto štruktúru posúdiť aj pre ich zmluvy.

Trh nehnuteľností v Emirátoch zahŕňa zložité predpisy a jedinečné trhové praktiky. Poradenské služby vám pomôžu predísť častým chybám, ako je unáhlené uzatváranie transakcií, nesprávne úhrady platieb, alebo nesprávne pochopenie zákonov o vlastníctve, čím zabezpečíte, že vaše investície budú bezpečné a v súlade s lokálnymi predpismi.

Firemné vlastníctvo môže ponúknuť výhody, ako je ochrana majetku, jednoduchší prevod vlastníctva a potenciálne daňové úľavy, v závislosti od vášho daňového domicilu. Osobné vlastníctvo je často jednoduchšie, no môže majetok vystaviť rizikám z osobných záväzkov.

Áno, príjmy z prenájmu alebo kapitálové zisky z nehnuteľností v Emirátoch môžu byť zdaniteľné vo vašej domovskej krajine (podľa vášho daňového domicilu). Je dôležité poznať tieto okolnosti, aby ste sa vyhli neželaným prekvapeniam a zabezpečili súlad s medzinárodnými daňovými predpismi.

Áno, spolupracujeme s licencovanými právnymi odborníkmi na príprave a kontrole kľúčových dokumentov, ako sú kúpne zmluvy, plné moci a závety, aby sme zabezpečili, že vaše transakcie budú bezpečné a v súlade so zákonmi Emirátov.

Áno. Cudzinci môžu kupovať nehnuteľnosti s plným vlastníckym právom v určených freehold zónach, ktoré pokrývajú väčšinu prémiových štvrtí Dubaja. Vlastníctvo sa registruje na Dubai Land Department a na kúpu nie je potrebné rezidenčné vízum. Kúpa nehnuteľnosti od 750 000 AED môže založiť nárok na investorské rezidenčné vízum a od 2 miliónov AED na 10-ročné Zlaté vízum.